今年以来济南市商品房施工面积和竣工面积的增长速度，一直高于销售面积，空置商品房的消化更为困难。１－６月份，济南市房屋竣工面积为８８万平方米，同比增长了２９．１％。其中，住宅竣工面积８３．２万平方米，同比增长２６．２％。但截至６月末，济南市商品房空置面积４９．５万平方米，比去年同期增长了３９．３％，增速比去年同期上升３７个百分点。其中住宅空置面积为３８．１万平方米，同比增长１２．１％；住宅空置面积１－３年（空置时间在１－３年的）２３．６万平方米，同比增长８４．９％。

    同时，统计显示，截至６月末，济南市商品房销售面积１２２．２万平方米，仅增长６．６％，其中销售住宅１１０．７万平方米，同比增长０．６％。

    另外，受土地供应缩减的影响，济南市新开工面积也随之减少。截至６月末，济南市房屋新开工面积１８４．２万平方米，下降１３．２％。住宅施工面积６９７．９万平方米，同比增长３５．２％。住宅新开工面积１３３．９万平方米，同比下降２３．８％。