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政协济南市委员会第十三届五次会议提案

 

提案编号

1350355

   

城市建设与管理

   

 关于济南市居民住宅楼加装电梯的几点建议

承办类型

分办

主办部门

市规划局;市城乡建设委;市住房保障管理局;市质监局

关于济南市居民住宅楼加装电梯的几点建议

现在老龄化趋势日渐严重,老龄社区老年人上下楼难的问题究竟能不能解决,目前已成为关乎济南民生的一件重要事情。我们可以通过对济南居民部分旧住宅楼加装电梯问题的解决与落实,为济南市人民群众谋求更多福祉,赢得更多市民的信任和支持。针对目前济南市居民住宅楼加装电梯的实际障碍和难点问题,特别提出解决我市居民住宅楼加装电梯问题的具体措施;

第一,借鉴外地成功经验。据有关资料,现在北京市有了增建电梯的政策文件,广州、南京、厦门等地也有了相关政策,上海一些小区已有旧楼装电梯的成功案例。深圳等地也出台意见,支持老旧小区加装电梯。上海、广州等地,政府已开始对符合条件的老旧小区住宅建电梯进行财政补贴,2012年厦门已经出台了关于老旧小区加装电梯的具体政策。

第二,出台《济南市住宅加装电梯的具体政策和管理办法》。济南市住宅楼加装电梯,技术上没有问题。加装电梯遭遇政策瓶颈,没有政策依据,目前济南还没有对多层住宅小区加装电梯的明确规定。苦于目前没有政策的支持。而加装电梯涉及面又比较大,希望效仿北京等市出台济南市住宅加装电梯的管理办法。建议济南质监、规划、建设、房管等多部门做一个联合调研,或者选择一个社区在搞个试点,为出台相关具体政策做好基础工作。

第三,推行“多条腿走路”,解决老年人上下楼难题。济南市要“多条腿走路”,推出简便易行的措施解决老年人和残疾人的上下楼问题。例如,在楼道里安装休息椅,楼层高的老人爬到三楼可以休息休息。为了节省楼道空间,休息椅可以墙面为椅背、钉在墙上、可上下折叠。(这种做法目前在上海等地已经开始推广)

第四,多层住宅加装电梯涉及土地有偿使用、相邻关系、消防安全、质量安全、地下管线及市政设施、通风采光、资金等方面的问题,涉及多个部门,须由市政府统一协调部署,济南市质监、规划、建设、房管等多部门要设立联合工作组,根据济南社会的实际情况和需要,进一步深入研究,寻找到切实解决济南市住宅加装电梯难题的有效途径和合适方案 

   第五,合理计算不同楼层业主的出资比例,用协商方法解决老旧小区安装电梯业主之间费用分摊问题,政府可按低层、高层住户按不同比例进行适当财政补助,科学设定各楼层出资或获赔比例系数。

 

 

 

 

答复内容:

您提出的关于济南市居民住宅楼加装电梯的几点建议收悉,现答复如下

目前,为居民住宅楼加装电梯,对我市来讲还是一个新课题,缺乏相应的政策法规,牵头部门尚不明确,基础性调查研究尚未开展。下一步,我委将按照市里的统一部署和工作职能,积极配合有关部门制定出台相关政策法规,为解决居民住宅楼加装电梯问题做出应有的贡献

感谢您对济南城乡建设的关心与支持,欢迎继续提出宝贵意见和建议。

 

济南市城乡建设委员会

2016415

 

 发布时间:2016-05-20
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